Objekt des Monats: großes Baugrundstück - so, wie sie früher waren!

geschrieben am 16.12.2016 von Klaus Peltzer

bauluecke

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Baulücke im beliebten Büdesheim in sehr guter Lage.

Achtung Bieterverfahren, bitte unbedingt Text unter „Sonstiges“ lesen

In der Leipzigstraße 12 finden Sie dieses 786 m² große Grundstück als eine der letzten Baulücken in diesem Quartier. Die Umgebung wird von großen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und gilt als ruhig und gefragt.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, die Bebaubarkeit richtet sich also nach § 34 des Baugesetzbuches und damit ist die schon vorhandene Bebauung in der unmittelbaren Umgebung maßgeblich. Dort befinden sich eingeschossige Ein- und Zweifamilienhäuser, teilweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Schauen Sie sich dazu auch unsere 360° Besichtigung an.
Auf dem Grundstück steht ein Aussichtsturm von dem man (je nach Planung) die Aussicht aus dem 1. Obergeschoss erkennen kann. Wir bitten den Turm nur in Begleitung eines Maklers aus dem Büro RE/MAX Makler Kontor zu betreten.

Machen Sie einen virtuellen Rundgang: http://3d.peltzer-immobilien.de/Grdst-1013

Lagebeschreibung 


Büdesheim ist mit ca. 7.500 Einwohnern der größte und laut Einwohnerbefragung 2011 der beliebteste Stadtteil von Bingen am Rhein. Bingen, weltbekannt durch den Mäuseturm und als Tor zum Mittelrhein und liegt etwa 30 km nordwestlich von Mainz. Eine umfassende Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Grund- und Hauptschule sowie 2 Realschulen Plus (davon eine mit Oberstufe) und 3 Kindergärten sind in Büdesheim eingerichtet. Mit ca. 25.000 Einwohnern übernimmt Bingen am Rhein in der Region die Funktion einer Mittelstadt. Es besteht also eine gut Infrastruktur mit Krankenhaus, Amtsgericht sowie allen Schultypen bis hin zur Fachhochschule Rheinland-Pfalz (im Stadtteil Büdesheim ansässig). Eine moderne Fußgängerzone, Naherholungsanlagen am Rhein sowie viele Wein- und Speiselokale runden das Bild ab und sorgen für Abwechslung. Es findet ein sehr reges Vereinsleben statt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z. B. die Burg Klopp oder der sagenumwobene Mäuseturm machen Bingen zu einem viel besuchten Ferien- und Ausflugsort. Weitere Informationen finden Sie unter www.bingen.de oder www.buedesheim.de.
Sonstige Beschreibung 

Offenes Bieterverfahren!


Bei diesem offenen Bieterverfahren werden die Gebote in zwei Runden durchgeführt. In der ersten Runde geben Sie Ihr unverbindliches Gebot per Post, Mail oder Fax bis spätestens 23. Januar 2017 um 18 Uhr beim RE/MAX Büro in Bingen ab. 
Alle Bieter werden dann innerhalb von 24 Stunden über das beste Gebot informiert und haben 7 Tage Zeit ein weiteres, besseres Gebot abzugeben. Am 30. Januar 2017 um 
18 Uhr ist Abgabeschluss für das zweite Gebot.

Wird ein für den Verkäufer akzeptables Angebot abgegeben hat der Höchstbietende sodann die Möglichkeit eine Reservierungsvereinbarung abzuschließen. Dabei wird eine Reservierungsgebühr fällig die auf den Kaufpreis bzw. die Käuferprovision angerechnet wird. Sollte der Verkauf aus einem vom Käufer zu vertretenden Grund danach nicht zustande kommen verfällt die Reservierungsgebühr, wird also nicht erstattet. 
Sodann wird mit dem Höchstbietenden der Kaufvertrag für das Grundstück vorbereitet.

WICHTIG:
Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf bzw. Verkauf des Grundstücks besteht nicht. Mit der Abgabe des Gebots wird kein Kaufvertrag geschlossen, auch nicht wenn Sie Höchstbietender sind. Erst mit der Beurkundung des Kaufvertrages wird ein verbindlicher und rechtskräftiger Vorgang begründet. Bis dahin bleiben Bieter und Verkäufer ungebunden.

Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt. 

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